En abril de 2014 la familia Del Castillo presentó reclamaciones por no iniciar el Ayuntamiento de Mogán, entonces gobernado por el Partido Popular, los correspondientes expedientes expropiatorios tras el transcurso del plazo legalmente establecido de tres años desde la aprobación de las Normas Subsidiarias. Meses después ese mismo año, los propietarios reclamaron 17.828.326,50 euros y 14.653.786,90 euros por la Plaza Negra y los terrenos deportivos respectivamente.
Sin embargo, en mayo de 2015 el Consistorio desestimó las solicitudes de iniciar la expropiación formuladas por la familia Del Castillo, respondiendo esta última con la interposición de recursos contenciosos administrativos cuya sentencias reconocen su derecho a tener iniciados los expedientes expropiatorios en fecha 15 de mayo de 2015.
En la sesión de este viernes, el Ayuntamiento de Mogán ha acordado, con el voto a favor del grupo de Gobierno (CIUCA) y la abstención de PSOE y PP, rechazar las tasaciones de la familia Del Castillo, y ha presentado una valoración del suelo propia que asciende a 2.634.174,52 euros por los 7.015,48 metros cuadrados de la plaza Negra y a 8.875.186,56 euros por los 23.204,91 metros cuadrados de la zona deportiva. Las denominadas Hojas de Aprecio de estas expropiaciones serán comunicadas a la familia Del Castillo, que tiene un plazo de diez días hábiles para aceptarlas o rechazarlas.
En caso de ser desestimadas, se deberán trasladar los expedientes a la Comisión de Valoración de Canarias, organismo que tendrá que dirimir el asunto, siempre partiendo de las propuestas de tasación del Consistorio. La alcaldesa de Mogán, Onalia Bueno, ha explicado que si no se acuerda una cantidad por parte Del Castillo, el Ayuntamiento y la Comisión de Valoración "tendremos que acudir al Juzgado", lo que previsiblemente conllevaría una dilatación del proceso y que "los intereses de demora lleguen a ser mayores que el capital principal". Para evitar esto último, Bueno ha asegurado que el Consistorio abonará un depósito económico que impida que se generen. "A ninguna costa queremos causar un perjuicio mayor a las arcas municipales. Si los grupos de Gobierno anteriores hubieran tomado una decisión responsable como esta, a día de hoy los moganeros y moganeras no continuaríamos pagando por expropiaciones de los 2000 y la década de 2010, sobre todo los intereses de demora de éstas".
Tanto si fuera necesario el depósito económico como si la familia Del Castillo llega a aceptar las tasaciones propuestas por el Ayuntamiento de Mogán, la Administración local deberá pedir un préstamo para poder hacer frente al coste de ambas expropiaciones, y no es la primera vez que tiene que recurrir a ello. Todavía continúa pagando el crédito de más de 10 millones de euros para liquidar la deuda contraída en 2003 por la expropiación de los terrenos del cementerio municipal.
La alcaldesa ha manifestado sentir "una profunda tristeza por el dinero que tenemos que derivar a pagar intereses de demora de esas expropiaciones y no poder invertirlo en la mejora de infraestructuras y servicios del municipio para así avanzar a una mayor velocidad en las actuaciones y proyectos pendientes de ejecución".
Otros asuntos
En la sesión también se aprobó, inicialmente, una modificación presupuestaria de 1.444.205,09 euros para el cumplimiento de diferentes sentencias judiciales. De este importe total, 1.295.558,82 euros se destinarán a pagar a la familia Del Castillo intereses de demora y procesales desde 2013 por la expropiación de los terrenos de Loma de Pino Seco, donde se sitúan hoy viviendas sociales.
Asimismo, 88.646,27 euros para sufragar intereses de demora y procesales por la expropiación de dos fincas cercanas al cementerio municipal en un procedimiento que parte de 2006. La modificación presupuestaria fue aprobada con el voto a favor del grupo de Gobierno (CIUCA) y PP, y la abstención del PSOE.
