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19 Jul

El Pleno del Ayuntamiento de Santa Cruz aprobará mañana el documento de revisión del PGO

Está completamente avalado por informes técnicos y jurídicos y ha sido rectificado y mejorado con respecto a su predecesor

Santa Cruz de Tenerife / El grupo de Gobierno del Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife ha dado a conocer hoy jueves los detalles del documento de revisión del Plan General de Ordenación (PGO) que se abordará mañana viernes, para su debate y aprobación, en la sesión del Pleno Ordinario correspondiente al mes de julio y una vez que el mismo ya ha sido aprobado en los últimos días tanto por el Consejo Rector de Urbanismo como por la Comisión de Servicios Territoriales.

En la comparecencia ante los medios de comunicación, celebrada en la Sala García Sanabria del Palacio Municipal, estuvieron presentes el alcalde, José Manuel Bermúdez; el primer teniente de alcalde, Julio Pérez; y el concejal de Urbanismo, José Ángel Martín Bethencourt.

Bermúdez manifestó que la aprobación del PGO supone "un instrumento importante para el desarrollo económico de Santa Cruz. Durante un año, hemos hecho todos los esfuerzos necesarios para informar sobre nuestros objetivos, que se verán cumplidos ahora con la aprobación de ese documento mañana viernes. La vocación de este grupo de Gobierno es que el Plan General sea un plan de todos, el plan que necesita Santa Cruz. De hecho, por un lado, llevamos a aprobación aquello que no es conflictivo porque sabemos que es bueno que se ponga en marcha cuanto antes y, por el otro, proponemos la suspensión de todos aquellos ámbitos que, ya sea por una contestación social o porque hay dudas desde un punto de vista judicial, necesitan ser suspendidos para ser resueltos como es el caso, por ejemplo, del fuera de ordenación".

El alcalde también subrayó que, en estos momentos, "ya es hora de pasar página y seguir adelante. Santa Cruz, después de tantos años de redacción de este PGO, se merece esta oportunidad y podemos dársela entre todos. La gente está cansada de batallas personales y políticas o de discusiones acerca de si el PGO es de unos o de otros. Nuestra pretensión ha sido la de que este PGO sea un plan de todos y para todos. Por eso, me parece absolutamente intolerable cualquier intento de coacción que se pretenda hacer sobre el legítimo derecho que tienen los concejales que representan al pueblo de esta ciudad a votar, en conciencia, lo que creen que es mejor para Santa Cruz. Esto es intolerable y lo rechazamos contundentemente. Desde el punto de vista legal, la secretaría general del Pleno asegura que el documento cumple con todos los requisitos solicitados".

El primer teniente de alcalde, Julio Pérez, añadió que el grupo de Gobierno "ha hecho lo que prometió que haría. Dijimos que cambiaríamos el PGO y lo hemos hecho. También hay que recordar que las medidas que se van a llevar al Pleno de mañana viernes deben verse como una unidad inseparable y única. Se aprobará una parte, se suspenderá otra y se iniciará el trámite del catálogo para que culmine la modificación de la situación de los edificios que están fuera de ordenación. Todo forma parte del mismo cuerpo. Por eso no es posible entender lo que se hace si se habla únicamente de una de esas partes. Este no es el PGO de Zerolo, es el PGO de la ciudad y, como dijo el alcalde, el PGO de todos".

José Ángel Martín Bethencourt, por su parte, indicó que, con el acuerdo adoptado en el Consejo Rector y en la Comisión de Servicios Territoriales, "damos pleno cumplimiento al acuerdo de gobernabilidad firmado por este equipo de Gobierno. En ese documento nos comprometíamos a, por un lado, rectificar y mejorar el documento del PGO y, por el otro, a adoptar todas las modificaciones legales necesarias para solucionar el fuera de ordenación dentro del documento. Y, por último, también para aprobar el PGO sin necesidad de volver al origen del mismo. Quiero subrayar que todos los informes técnicos y jurídicos que obran en el expediente que se llevarán al Pleno de mañana viernes avalan la hoja de ruta que ha marcado este equipo de Gobierno. Por más que algunas personas se empeñen en decirle a los ciudadanos que el PGO va a aprobarse tal y como estaba, tengo que decir, con total rotundidad y firmeza, que esa afirmación es falsa y que los vecinos podrán estar tranquilos porque sus viviendas volverán a la normal ordenación de la que nunca debieron salir".

Proceso transparente

El documento que se llevará mañana viernes al Pleno está completamente avalado por informes técnicos y jurídicos y ha sido rectificado y mejorado con respecto a su predecesor para ofrecer las máximas garantías posibles a todos. Se trata del resultado de un proceso transparente, en el que se han producido multitud de reuniones y en el que se han dado explicaciones tanto a los partidos políticos de la oposición, las plataformas ciudadanas y los medios de comunicación con el fin de informar sobre todas las modificaciones y trabajos que han sido desarrollados por el personal y los técnicos de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) en los últimos meses.

El principal cambio que se ha introducido en el documento está asociado a la elaboración de un Catálogo de Viviendas Fuera de Ordenación para, posteriormente, ponerlos dentro de ordenación al darles la altura concedida en su licencia original a través de la modificación de la ordenación pormenorizada. Y para poder cumplir con ese requisito es imprescindible suspender esta parte del PGO.

Esta suspensión queda justificada porque, de aprobarse la ordenación pormenorizada, recogería unos aprovechamientos que harían inviable el reconocimiento de las viviendas que están fuera de ordenación actualmente. Por lo tanto, aprobar el Plan General sin las suspensiones solicitadas dejaría a los vecinos fuera de ordenación y, además, sin la posibilidad de darles una solución inmediata a su problema.

También habría que destacar otros cambios relacionados con la petición de suspender determinados ámbitos conflictivos. Entre ellos figuran la Zona de Actividades Logísticas (ZAL), ya que la GMU y la Cotmac entienden que la ZAL es un sector de carácter supramunicipal y el equipo redactor del PGO entiende que es municipal; Las Huertas, donde la conflictividad jurídica en el ámbito penal y en el contencioso administrativo va a tener una incidencia directa en la ordenación de este emplazamiento; Taco Residencial y Actividades Terciarias de Cueva Bermeja, que ya vienen suspendidos por la propia Cotmac. Y, por último, el de Montaña de Taco, en el que el informe económico-financiero lo hace inviable dado que el sistema de gestión actual costaría 140 millones de euros.

Por último, hay otros ámbitos que quedan condicionados a la publicación de la subsanación. Dentro de este grupo figuran: Las Teresitas, Montaña Fumero, Costa Cardón, Ifara y las variaciones detectadas en la ficha 356 del Catálogo de Patrimonio.

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