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19 Oct

El precio trimestral de la vivienda de alquiler cae en Canarias un 3,3%

Canarias/ En Canarias, el precio medio de la vivienda de alquiler experimenta en el tercer trimestre una caída del -3,3%, lo que sitúa su valor en 7,39 €/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un -8,7% por debajo de la media española, que en septiembre es de 8,10 €/m2.

"El Índice Inmobiliario Fotocasa sigue ofreciendo datos que reflejan la tendencia a la normalización del precio medio del alquiler. Si hace un año registrábamos subidas en todas las comunidades autónomas, ahora solo lo hace en la Comunidad de Madrid. Donde sigue subiendo con intensidad es en capitales de provincia como Madrid, Málaga o Valencia con incrementos de dos dígitos que reflejan que en esas ciudades sigue habiendo mucha tensión en los precios", explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.


De esta forma, Canarias es la quinta CC.AA. más cara en el ranking español, y solamente son más caras Madrid, Cataluña, País Vasco y Baleares. Canarias alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en julio de 2018 con un valor de 7,65 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -3,3%.

 

El precio desciende en las dos provincias

Provincia                                       Variación                                        Septiembre 2018
                                                  trimestral (%)                                         (€/m²)

Las Palmas                                      -2,2 %                                               7,55 €
Santa Cruz de Tenerife                     -4,7 %                                               7,21 €

El precio se incrementa en nueve municipios analizados
Nueve de los veintiún municipios canarios analizados por Fotocasa experimentan aumentos en el precio de la vivienda de alquiler durante el tercer trimestre. Los municipios con mayor incremento son Santa Lucía de Tirajana, Arrecife e Icod de los Vinos con un 12,6%, 8,7% y 4,9% respectivamente.
En cuanto a los precios, Adeje es el municipio canario más caro, con un precio medio de 11,00 €/m2. Por su parte, Santa Cruz de la Palma es la localidad más económica, con un precio en el mes de septiembre de 4,21€/m2.

Municipios con mayor aumento en el precio de la vivienda
Provincia                                       Municipio                                            Variación                                          Septiembre 2018
                                                                                                         trimestral (%)                                            (€/m2)

Las Palmas                             Santa Lucía de Tirajana                               12,6 %                                                  7,25 €
Las Palmas                                       Arrecife                                             8,7 %                                                  6,08 €
Santa Cruz de Tenerife               Icod de los Vinos                                       4,9 %                                                  6,31 €
Santa Cruz de Tenerife          Santa Cruz de Tenerife Capital                         3,7 %                                                  7,18 €

Municipios con mayor caída en el precio de la vivienda

Provincia                                      Municipio                                           Variación                                            Septiembre 2018
                                                                                                        trimestral(%)                                                (€/m2)

Santa Cruz de Tenerife              Puerto de la Cruz                                    -19,7 %                                                      7,52 €
Santa Cruz de Tenerife             Granadilla de Abona                                 -13,9 %                                                      7,34 €
Las Palmas                         San Bartolomé de Tirajana                              -7,0 %                                                      9,71 €
Santa Cruz de Tenerife                     Arona                                               -5,8 %                                                    10,18 €

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