Organizada por FEPECO y R&M Decoraciones y Contratas, en esta jornada se analizó la implantación de la normativa ITE en los municipios de La Laguna y Santa Cruz de Tenerife, y la forma de actuar en la rehabilitación de viviendas sociales con sistemas de aislamiento térmico, para ahorrar energía.
En la inauguración de la jornada, el director gerente de FEPECO, Óscar Izquierdo, destacó la importancia de las actividades de reforma, mantenimiento y rehabilitación en la reactivación del sector de la Construcción, ante la perspectiva de la poca obra nueva que se ejecutará en los próximos años. En este sentido, recordó que FEPECO está canalizando muchos proyectos de esta índole, de ciudadanos y comunidades de vecinos, a través de su Registro de Empresas de Reforma y Rehabilitación, Registro RRR, que aglutina a firmas y profesionales especializados en estas labores, y que ofrecen todas las garantías en materia de calidad de ejecución, legalidad y seguridad laboral.
Por su parte, Juan José Borges, arquitecto y gerente de la empresa Grupo Inascan, S.L. destacó que "con la rehabilitación se abren muchas posibilidades de iniciar nuevas actividades en el sector de la Construcción, justo en unos momentos muy difíciles para las empresas y técnicos, por la paralización del sector inmobiliario y la inversión pública. Además, la masiva asistencia a esta jornada refleja el interés que existe por todo lo relacionado con la puesta en marcha de las Inspecciones Técnicas de Edificios en los principales municipios de la comunidad canaria".
Carlos Juan de la Fuente, responsable del departamento de Rehabilitación Energética del Grupo Isaval, que se desplazó expresamente desde Valencia para la ocasión, resaltó la importante actividad e inversión que se espera en los próximos años para mejorar el ahorro energético en los edificios, tanto por la implantación de aislamientos térmicos, como por la instalación de sistemas de energías renovables. "Nosotros lo vemos como una gran oportunidad para el sector de la Construcción", manifestó, "que ahora está muy tocado por la crisis económica y financiera. Creemos que se abre una puerta enorme para las empresas y profesionales de este sector, porque hay mucho que hacer en materia de rehabilitación energética en los inmuebles. El ejemplo lo tenemos en otros países europeos que están mucho más avanzados en estas materias, y cuyos ciudadanos ven con normalidad que una vivienda se venda o alquile con su certificación energética, a semejanza de lo que vemos en los electrodomésticos. Además, no podemos olvidar la obligación que tenemos para 2020 de reducir nuestras emisiones contaminantes y el consumo de energía", aseguró.
La ITE es una técnica de rehabilitación preventiva y de conservación de las edificaciones que se empezó a implantar en los principales municipios españoles a partir del año 2000. Con ella se pretende, principalmente, mantener las edificaciones en las adecuadas condiciones de seguridad constructiva, salubridad y ornato público, manteniendo la seguridad tanto de los residentes como de los viandantes.
En La Laguna, las edificaciones con más de 25 años de antigüedad deben someterse a la ITE, mientras que en Santa Cruz de Tenerife están obligados a pasar esta inspección los inmuebles con más de 30 años.
En las ITE se revisa la cimentación, la estructura (pilares, vigas, forjados, muros de carga, etcétera), las fachadas, las cubiertas y terrazas y las instalaciones de saneamiento, fontanería y electricidad.
Las ITE no son un gasto; al contrario, revalorizan los inmuebles y previenen reparaciones mucho más costosas, además de que reducen los riesgos por daños a bienes y personas, con las consiguientes indemnizaciones.
Esta jornada contó con la colaboración de las empresas Inascan e Isaval, y de Ceoe-Tenerife, CajaCanarias, el Colegio Oficial de Arquitectos de Canarias, el Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos Industriales, el Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de la Edificación de Santa Cruz de Tenerife, y el Colegio de Administradores de Fincas de Santa Cruz de Tenerife.
