Canarias es la novena autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, por detrás de Madrid (1.031 €/mes) y País Vasco (886 €/mes), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de junio con una mensualidad media de 620 euros y una superficie media de 104 metros cuadrados, lo que supone una subida semestral del 0,21%. Respecto a junio de 2013, la caída es del –0,02%. Mensualmente, la cifra registrada supone un retroceso del -0,42% y trimestralmente, un ascenso del 0,20%.
Para Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, el descenso de las rentas ha sido muy intenso y seguirá siéndolo en zonas concretas con stock sin vender. "Seguiremos viendo porcentajes a la baja en la medida que se incorporen casas vacías que no hayan encontrado la respuesta esperada en el mercado de la compraventa". Sin embargo, Alemany también hace hincapié en los cada vez más numerosos repuntes: "Hay mercados con oferta estable que están plenamente equilibrados porque los ajustes que se tenían que hacer ya se hicieron hace tiempo".
El alquiler sigue ganando adeptos debido al todavía delicado estado de la economía de muchas familias. Esta fórmula se ha reforzado con la crisis porque "es la alternativa natural en un momento en el que la compra no encuentra financiación, a no ser que se tenga ahorro y un perfil financiero impecable", revela el responsable del portal inmobiliario, añadiendo que "cualquier previsión sobre su comportamiento futuro está unida a la evolución de los precios de venta y a la reacción de la oferta y la demanda ante la eliminación de las deducciones introducidas por la reforma fiscal".
Las Palmas de Gran Canaria es la que más crece de la región
Frente a diciembre de 2013, ambas provincias canarias suben sus rentas, destacando Santa Cruz de Tenerife (1,13%) frente a Las Palmas (0,41%). En la variación interanual, Santa Cruz de Tenerife (-2,10%) y Las Palmas (-1,59%) arrojan descensos muy cercanos en la tabla. De marzo a junio, la provincia palmeña (-2,38%) registra el séptimo descenso más intenso del país. Con 568 euros de renta media mensual en junio de 2014, Las Palmas es la provincia más cara para los inquilinos de la región, mientras que Santa Cruz de Tenerife, con 513 euros de mensualidad media, resulta algo más asequible.
En cuanto a las capitales canarias, Las Palmas de Gran Canaria (2,81%) es la novena que más sube de España en el primer semestre, mientras que Santa Cruz de Tenerife (1,80%) crece más moderadamente. De un año a otro, la capital palmeña (4%) vuelve a situarse entre los incrementos más señalados del país, pero esta vez en el tercer puesto. Mientras, Santa Cruz de Tenerife (-0,61%) marca una caída poco significativa a nivel nacional. En el apartado de rentas medias mensuales, Santa Cruz de Tenerife (499 €/mes) está más cerca de las capitales más asequibles, encabezadas por Ávila (394 €/mes), mientras que Las Palmas de Gran Canaria (636 €/mes), se coloca más próxima a las más caras, lideradas por Madrid (1.101 €/mes).
