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17 Jul

El precio del alquiler en Canarias sube un 0,7% en el segundo trimestre de 2014

Canarias/ En Canarias el precio de la vivienda de alquiler experimenta un incremento de un 0,7% en el segundo trimestre del año y se sitúa en 5,83 €/m2 en junio, según el Informe "La Vivienda en Alquiler en el Segundo Trimestre de 2014" elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es conjuntamente con la escuela de negocios IESE.

Este valor se encuentra un -16,5% por debajo de la media española que en junio de sitúa en 6,99€/m2 al mes.

De esta forma, Canarias ocupa la octava posición en el ranking de CC.AA con el precio del alquiler más barato. Como comunidades más caras de España para alquilar una vivienda se encuentran el País Vasco, Madrid y Cataluña, cuyos precios medios van desde los 9,66 €/m2 al mes en el caso del País Vasco a los 8,52 €/m2 al mes en el caso de Cataluña. Canarias alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en alquiler en diciembre de 2006 con un valor de 7,64 €/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -23,6%.

El alquiler sube en ambas provincias canarias

En el segundo trimestre del año, las dos provincias canarias registran incrementos en los precios de la vivienda en alquiler. En concreto, Las Palmas experimenta un incremento de un 1,3% y sitúa su precio medio en 6,04 €/m2 al mes. En Tenerife el aumento es de un 0,2% y sitúa su precio en 5,57 €/m2 al mes.

Variación trimestral por provincias y precio medio

Provincia Junio 2014
(€/m2 al mes) Variación
trimestral (%)
Palmas (Las) 6,04 1,3%
Tenerife 5,57 0,2%
Fuente: Índice Inmobiliario fotocasa.es

Siete municipios canarios registran subidas en el precio del alquiler

Siete municipios de los 12 analizados registran subidas en el precio medio del alquiler durante el segundo trimestre de 2014. El incremento más destacado lo registra Adeje con un 5,2%, y sitúa su precio medio en 7,61 €/m2 al mes. Le sigue Las Palmas de Gran Canaria (1,5%) que sitúa el precio medio en 6,61 €/m2 al mes.

En el lado opuesto, Puerto del Rosario y Telde son los municipios que más descienden, en concreto un -1,7%, seguido de Agüimes (-0,9%) y San Cristóbal de la Laguna (-0,7%).

Por precios, Adeje es el municipio con el precio de la vivienda en alquiler más alto de la comunidad, 7,61 €/m2 al mes. En el lado opuesto se encuentra Puerto del Rosario como el municipio más económico para alquilar una vivienda, con un precio de 4,79 €/m2 al mes.

Municipios con incremento trimestral

Provincia Municipio Junio 2014
(€/m2 al mes) Variación
trimestral (%)
Las Palmas Adeje 7,61 5,2%
Las Palmas Palmas de Gran Canaria (las) 6,61 1,5%
Tenerife Granadilla de Abona 5,35 1,3%
Las Palmas Santa Lucía de Tirajana 5,26 1,2%
Fuente: Índice Inmobiliario fotocasa.es

Municipios con mayor caída trimestral en el precio de la vivienda en alquiler

Provincia Municipio Junio 2014
(€/m2 al mes) Variación
trimestral (%)
Las Palmas Puerto del Rosario 4,79 -1,7%
Tenerife Telde 5,49 -1,7%
Las Palmas Agüimes 5,52 -0,9%
Tenerife San Cristóbal de la Laguna 5,34 -0,7%
Fuente: Índice Inmobiliario fotocasa.es

Sobre el Informe de alquiler de fotocasa.es
El estudio, elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es y con la metodología de la escuela de negocios IESE, recoge información detallada sobre la situación del mercado inmobiliario de alquiler en España. Se incluye en el estudio la evolución de los precios de la vivienda en alquiler desde diciembre de 2006 hasta la actualidad, así como sus variaciones (mensual, trimestral e interanual) desglosado por comunidades autónomas, provincias, municipios de toda España y distritos de Madrid, Barcelona y Valencia.

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