De hecho, el 34% de los inquilinos considera que debido al alquiler turístico la oferta de alquiler residencial se reduce y un 13% asegura que hay barrios y calles en las que residen sobre todo extranjeros.
"Este estudio refleja que hay un amplio consenso entre quienes alquilaron una vivienda el año pasado o intentaron hacerlo de que los precios de este mercado están subiendo. Pero tan solo el 51% considera que lo está haciendo como consecuencia del boom del alquiler turístico al que estamos asistiendo en nuestro país. En fotocasa siempre hemos defendido que este tipo de arrendamiento influye en el incremento de los precios, pero no es la razón principal de las fuertes tensiones que está registrando nuestro índice y que ya eleva a 10,5% la subida media interanual de una vivienda en alquiler en España", explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.
El boom del alquiler turístico, ¿está afectando a los alquileres en tu localidad?
El 86% de los inquilinos ha tenido que incrementar el presupuesto inicial
Según la encuesta de fotocasa, el 81% de las personas que alquilaron o trataron de alquilar considera que los precios de los alquileres se han incrementado en la zona en la que residen o en la que busca vivienda de alquiler. De hecho, un 34% percibe que el precio se ha incrementado entre un 10 y un 20% respecto al año pasado.
¿Cuánto percibes que ha subido el precio del alquiler respecto al año pasado?
Esta percepción en el incremento de los precios de la vivienda de alquiler se explica porque, la mayoría de los inquilinos, tanto los que han encontrado vivienda como los que no lo han hecho, se han visto obligados a incrementar el presupuesto inicial. En el caso de los que no han encontrado vivienda de alquiler todavía, el 86% ha subido el presupuesto que se había marcado y en el caso de los que sí que han encontrado vivienda, el porcentaje que incrementó el presupuesto es del 59%.
¿Cuánto has incrementado el presupuesto inicial?
El 71% de los inquilinos cree que los propietarios prefieren el alquiler turístico
7 de cada 10 encuestados creen que los propietarios prefieren optar por el alquiler turístico antes que por el residencial o de larga duración. El 75% considera que para los propietarios es más rentable económicamente, seguido de un 44% que cree que es más fácil y rápido de alquiler y un 23% piensa que los propietarios se decantan por el turístico porque es un alquiler que está de moda.
Además, a la hora de tomar medidas frente al alquiler turístico, los inquilinos consideran que es necesario más control sobre los propietarios que alquilan viviendas turísticas (57%), más y mejor regulación (47%), limitar la oferta de este tipo de alquileres (19%), que los propietarios tengan que pagar más impuestos (14%) y un 12% no ve necesarias nuevas medidas.
