"Pero también, el interés de los inversores por la compra de vivienda para ponerla en alquiler debido a las altas rentabilidades que ofrece este mercado en un contexto de bajos tipos de interés, el boom del alquiler turístico y el cambio de mentalidad a favor de esta forma de vida, empujan los precios al alza", añade Toribio.
De esta forma, Canarias es la quinta CC.AA. más cara para alquilar una vivienda en España, por encima se encuentran Cataluña, Madrid, País Vasco y Baleares. El precio de la vivienda en alquiler en Canarias alcanzó su máximo histórico en diciembre de 2006 con un valor de 7,64 €/m2 al mes. Desde entonces lleva acumulado un descenso del -6,0%.
Las dos provincias suben el precio del alquiler
Municipio Variación
Anual (%) Diciembre 2017
(€/m2)
Las Palmas 9,3 % 7,51
Santa Cruz de Tenerife 7,0 % 6,84
Once municipios suben el precio
El precio medio de la vivienda en alquiler sube en diciembre en 11 de los 13 municipios analizados por fotocasa. Puerto de la Cruz es el municipio que experimenta una mayor subida (18,9%), alcanzando un valor medio de la vivienda de 10,04 €/m2, el segundo más alto de la comunidad después de Adeje. Le sigue Puerto del Rosario con un 15,8% y un valor medio de la vivienda de 6,75 €/m2.
Por el contrario, Santa Cruz de Tenerife Capital es el único municipio que registra una caída en el precio (-3,7%), alcanzando un valor medio de la vivienda de 6,12 €/m2. Por otro lado, en cuanto a la vivienda más cara de la comunidad, Adeje se diferencia del resto con un precio de 10,26 €/m2.
