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14 May

El precio del alquiler en Canarias sube un 7,2% en abril

Canarias/ En Canarias el precio de la vivienda en alquiler experimenta en abril un ascenso del 7,2% y se sitúa en 7,51 €/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa.

Este valor se sitúa un -12,0% por debajo de la media nacional, que en abril es de 8,53 €/m2 al mes.

"El precio de los alquileres en España sigue encareciéndose, aunque a un ritmo más suave que hace un año, salvo en las principales capitales, donde el ritmo de crecimiento sigue siendo intenso", explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de fotocasa.

De esta forma, en el ranking de CC.AA con los precios de la vivienda en alquiler más elevados de España, Canarias ocupa la quinta posición. Le preceden Cataluña, Madrid, País Vasco, y Baleares, donde el precio medio es de 12,47 €/m2 en el caso de Cataluña y 10,59 €/m2 al mes en el caso de Baleares. Canarias alcanzó su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en diciembre de 2006 con un valor de 7,64 €/m2. Desde entonces lleva acumulado un descenso del -1,7 %.

Las dos provincias registran incremento mensual del precio

De las dos provincias, Santa Cruz de Tenerife es la que más incrementa el precio en abril (8,0%). En cuanto a los precios, Las Palmas es la provincia con el precio de la vivienda en alquiler más alto, en concreto 7,66€/m2 al mes y Santa Cruz de Tenerife se sitúa en abril en 7,33 €/m2 al mes.

Precio de la vivienda de alquiler por provincias y variación mensual

Provincia                                                    Variación                                                     Abril 2018 (€/m2)
                                                              Mensual (%) 
Santa Cruz de Tenerife                                  7,33 €                                                                8,0 %
Las Palmas                                                  7,66 €                                                                 6,5 %

Siete municipios registran incrementos mensuales del precio

El precio medio de la vivienda en alquiler aumenta en abril en siete de los nueve municipios analizados por fotocasa. Los incrementos de precio en estos municipios se encuentran entre el 12,8% registrado en Santa Cruz de Tenerife Capital y el 1,2% recogido en Arona, en Santa Cruz de Tenerife.

En relación a los precios, San Bartolomé de Tirajana es el municipio con el precio de la vivienda en alquiler más elevado de Canarias, con una media de 10,67 €/m2 al mes. Le siguen Adeje 10,46€/m2 al mes y Arona (9,99 €/m2 al mes).

Municipios con mayor aumento en el precio de la vivienda en alquiler

Provincia                                                     Municipio                                                        Variación                                              Abril 2018
                                                                                                                                    Mensual (%)                                              (€/m2)

Santa Cruz de Tenerife                     Santa Cruz de Tenerife Capital                                        12,8 %                                                    6,62 €
Las Palmas                                       Las Palmas de Gran Canaria                                          11,1 %                                                    8,21 €

Las Palmas                                        Granadilla de Abona                                                    7,2 %                                                      8,78 €

Santa Cruz de Tenerife                       San Cristóbal de la Laguna                                           3,2 %                                                      6,86 €

Municipios con mayor caída en el precio de la vivienda en alquiler

Provincia                                                    Municipio                                                          Variación                                                Abril 2018
                                                                                                                                     Mensual (%)                                                (€/m2)

Las Palmas                                                   Telde                                                              -5,2 %                                                       6,23 €

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