El departamento gubernamental elaboró el documento de aprobación inicial del PGO Supletorio de Yaiza lo más rápido posible, a fin de agilizar la tramitación de este planeamiento, de manera que se pueda proceder a su aprobación definitiva a final de 2012.
Este plan supletorio, junto con los restantes que elabora el Gobierno de Canarias, se deriva de un compromiso del Ejecutivo canario para que las Islas tengan una regulación territorial adecuada, que dé seguridad jurídica a los ciudadanos e impulse la actividad económica; y, sobre todo, para ayudar a los ayuntamientos sin disponibilidad presupuestaria en la elaboración de sus planeamientos, en un momento en el que les es muy complicado obtener financiación para la redacción de los mismos.
El PGO Supletorio de Yaiza es uno de los 16 que tramita actualmente el Gobierno de Canarias y que corresponden a los planes de las localidades de Teror, La Aldea de San Nicolás, San Bartolomé de Tirajana, Firgas, Moya, Santa Brígida y Mogán, en Gran Canaria; Arrecife y Yaiza, en Lanzarote; Pájara y La Oliva, en Fuerteventura; Mazo, en La Palma; y Arafo, Arico, San Miguel y Tacoronte, en Tenerife.
En la orden publicada hoy en el BOC, el departamento del Gobierno de Canarias aprobó inicialmente el PGO Supletorio de Yaiza, tomó conocimiento de modificado de su Informe de Sostenibilidad Ambiental (ISA) y sometió el expediente de aprobación inicial y el modificado de su ISA, al trámite de información pública por un plazo de dos meses, mediante la publicación del correspondiente anuncio en el Boletín Oficial de Canarias (BOC), el Boletín Oficial de la Provincia y en, al menos, uno de los diarios locales de mayor difusión.
Los documentos además se podrán consultar en la siguiente dirección web: www.gobiernodecanarias.org/citv
En el anuncio publicado hoy, igualmente, el Ejecutivo canario suspendió el otorgamiento de licencias en las áreas del territorio objeto del planeamiento, cuyas nuevas determinaciones supongan modificación del régimen urbanístico vigente, de manera que a partir de hoy sólo se podrá tramitar y otorgar licencias a los proyectos ajustados al régimen vigente en el momento de su solicitud, siempre que dicho régimen no haya sido alterado por las determinaciones propuestas en el instrumento de ordenación en tramitación, o, habiendo sido alterado, las determinaciones aprobadas inicialmente sean menos restrictivas o limitativas que las del planeamiento en vigor. El plazo máximo de suspensión de licencias no podrá acceder de los dos años.
El PGO Supletorio de Yaiza está redactado en el marco del artículo 9.2 de la Ley de Medidas Urgentes, normativa que permite al Gobierno canario redactar planes supletorios cuando los ayuntamientos carezcan de la capacidad necesaria para sacar adelante sus planes generales de ordenación. En el caso de Yaiza, el Gobierno de Canarias asumió esta competencia municipal, a través de la suscripción de un convenio con el Ayuntamiento de Yaiza, que ha permitido la elaboración del plan supletorio de su municipio.
El Plan General Supletorio de Yaiza ordena estructuralmente la localidad, clasificando de forma restrictiva el suelo urbano y se atiene básicamente en el suelo urbanizable a las urbanizaciones existentes proponiendo dos sectores ex-novo (Puerto Calero 2 y Costa Roja). Igualmente, este documentos propone y ordena en detalle un elevado número de Sistemas Generales de rango municipal: espacios libres, equipamientos y dotaciones; indica la ordenación pormenorizada de la totalidad de los núcleos residenciales y turísticos para establecer su capacidad de carga; establece la edificabilidad destinada a viviendas sujetas a algún régimen de protección; y amplía puntualmente el suelo industrial del municipio en colindancia con el existente. Junto con ello, el PGO Supletorio mejora la calidad turística de la localidad, disponiendo una zonificación clara de usos, un estándar mínimo de densidad y el techo total de plazas alojativas del mismo; e indica la ordenación pormenorizada de la totalidad de los equipamientos complementarios turísticos con excepción del sector Costa Roja.
