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04 Sep

El precio de la vivienda de segunda mano sube un 13,6% interanual en agosto en Canarias

Canarias/ En Canarias sube un 1,8% la variación mensual del precio de la vivienda de segunda mano y un 13,6% en su variación interanual, situando su precio en 2.624 euros/m2 en agosto, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este último valor interanual (13,6%) es el incremento más bajo de los últimos 12 meses.

Así, Canarias ha pasado de una variación interanual del 23,5% de agosto de 2023 al 13,6% detectado en el mismo periodo de 2024. En los últimos 12 meses analizados el precio de la vivienda se ha incrementado 314 euros por metro cuadrado, es decir, ha pasado de los 2.310 euros/m2 de agosto de 2023 a los 2.624 euros/m2 de agosto de 2024.

Si analizamos los precios de la vivienda en venta respecto a los de hace un año, vemos que 17 comunidades incrementan el precio interanual en agosto. Los incrementos superiores al 10% afecta a seis comunidades y son: Madrid (19,2%), Baleares (16,7%), Comunitat Valenciana (16,3%), Canarias (13,6%), Andalucía (13,4%) y Región de Murcia (11,2%). Le siguen las comunidades de Galicia (9,1%), Cantabria (8,9%), Asturias (7,3%), País Vasco (6,0%), Castilla-La Mancha (4,6%), Castilla y León (3,2%), Extremadura (2,4%), Cataluña (2,3%), Navarra (1,9%), Aragón (1,9%) y La Rioja (1,7%).
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Baleares y Madrid con los precios de 4.407 euros/m2 y los 4.181 euros/m2, respectivamente. Le siguen, País Vasco con 3.193 euros/m2, Cataluña con 2.819 euros/m2, Canarias con 2.624 euros/m2, Andalucía con 2.166 euros/m2, Navarra con 2.066 euros/m2, Cantabria con 2.043 euros/m2, Comunitat Valenciana con 1.971 euros/m2, Galicia con 1.852 euros/m2, Asturias con 1.758 euros/m2, Aragón con 1.738 euros/m2, La Rioja con 1.673 euros/m2, Castilla y León con 1.511 euros/m2, Región de Murcia con 1.425 euros/m2, Extremadura con 1.228 euros/m2 y Castilla-La Mancha con 1.226 euros/m2.

Provincias
En las dos provincias analizadas sube el precio interanual de la vivienda en el mes de agosto y son: Las Palmas (12,9%) y Santa Cruz de Tenerife (11,3%).
El precio de las provincias de mayor a menor es: Santa Cruz de Tenerife con 2.847 euros/m2 y Las Palmas con 2.291 euros/m2.

Capitales de provincias
En las dos capitales de provincia con variación interanual sube el precio en agosto respecto al año anterior y son: Las Palmas de Gran Canaria (10,1%) y Santa Cruz de Tenerife capital (2,5%).
Respecto a los precios, la capital de provincia más cara es Las Palmas de Gran Canaria con 2.680 euros/m2 y Santa Cruz de Tenerife capital con 2.174 euros/m2.

Municipios
El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en los 25 municipios con variación interanual analizados por Fotocasa. En cuatro de los municipios sube el valor interanual de la vivienda por encima del 20% son: Icod de los Vinos (39,5%),
San Miguel de Abona (23,8%), Santiago del Teide (22,7%) y Guía de Isora (20,1%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en agosto, vemos que el orden de las ciudades con un precio superior a los 3.000 euros/m2 son: Adeje con 4.358 euros/m2, Guía de Isora con 3.881 euros/m2, Mogán con 3.797 euros/m2, Santiago del Teide con 3.758 euros/m2, Arona con 3.364 euros/m2, San Bartolomé de Tirajana con 3.118 euros/m2, La Oliva con 3.025 euros/m2 y Puerto de la Cruz con 3.016 euros/m2.

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