Así, Canarias ha pasado de una variación interanual del 25,4% de octubre de 2023 al 13,9% detectado en el mismo periodo de 2024. En los últimos 12 meses analizados el precio de la vivienda se ha incrementado 331 euros por metro cuadrado, es decir, ha pasado de los 2.383 euros/m2 de octubre de 2023 a los 2.714 euros/m2 de octubre de 2024.
Si analizamos los precios de la vivienda en venta respecto a los de hace un año, vemos que 17 comunidades incrementan el precio interanual en octubre. Los incrementos superiores al 10% afecta a seis comunidades y son: Comunitat Valenciana (20,5%), Madrid (19,7%), Baleares (17,9%), Región de Murcia (15,8%), Andalucía (15,2%), Canarias (13,9%), Cantabria (10,9%) y Galicia (10,5%). Le siguen las comunidades de Asturias (9,4%), País Vasco (6,0%), Castilla y León (4,4%), Castilla-La Mancha (4,2%), Extremadura (3,3%), Aragón (2,2%), Navarra (2,0%), Cataluña (1,7%) y La Rioja (0,1%).
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Baleares y Madrid con los precios de 4.485 euros/m2 y los 4.281 euros/m2, respectivamente. Le siguen, País Vasco con 3.220 euros/m2, Cataluña con 2.807 euros/m2, Canarias con 2.714 euros/m2, Andalucía con 2.235 euros/m2, Cantabria con 2.085 euros/m2, Navarra con 2.084 euros/m2, Comunitat Valenciana con 2.033 euros/m2, Galicia con 1.879 euros/m2, Asturias con 1.801 euros/m2, Aragón con 1.770 euros/m2, La Rioja con 1.658 euros/m2, Castilla y León con 1.534 euros/m2, Región de Murcia con 1.458 euros/m2, Extremadura con 1.247 euros/m2 y Castilla-La Mancha con 1.231 euros/m2.
Provincias
En las dos provincias analizadas sube el precio interanual de la vivienda en el mes de octubre y son: Las Palmas (13,3%) y Santa Cruz de Tenerife (11,4%).
El orden de las provincias con el precio de mayor a menor es: Santa Cruz de Tenerife con 2.935 euros/m2 y Las Palmas con 2.354 euros/m2.
Municipios
El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en el 95% de los 22 municipios con variación interanual analizados por Fotocasa. En 11 (50%) de los municipios sube el valor interanual de la vivienda por encima del 10% y son: Icod de los Vinos (52,5%), Santa Lucía de Tirajana (21,1%), San Miguel de Abona (18,5%), Santiago del Teide (18,4%), Arrecife (17,7%), Puerto del Rosario (15,0%), Agüimes (13,2%), Telde (13,2%), Granadilla de Abona (13,1%), Adeje (10,6%) y Guía de Isora (10,3%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en octubre, vemos que el orden de las ciudades con un precio superior a los 2.000 euros/m2 es: Adeje con 4.527 euros/m2, Guía de Isora con 4.047 euros/m2, Santiago del Teide con 3.674 euros/m2, Arona con 3.364 euros/m2, San Bartolomé de Tirajana con 3.083 euros/m2, Puerto de la Cruz con 3.073 euros/m2, La Oliva con 2.994 euros/m2, San Miguel de Abona con 2.796 euros/m2, Granadilla de Abona con 2.786 euros/m2, Las Palmas de Gran Canaria con 2.692 euros/m2, Candelaria con 2.580 euros/m2, Santa Cruz de Tenerife capital con 2.246 euros/m2, Güímar con 2.159 euros/m2 y Arrecife con 2.032 euros/m2.
