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27 Ago

El precio del alquiler en Canarias baja un -0,7% en julio

Canarias/ El precio medio de la vivienda en alquiler en Canarias experimenta en julio un descenso del -0,7% y alcanza un valor medio de 5,93 €/m2 al mes, según datos analizados por el portal inmobiliario fotocasa.es. Este valor se sitúa un -16,4% por debajo de la media de España que en julio es de 7,10 €/m2 al mes.

En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio medio de la vivienda en alquiler más bajo en julio, Canarias ocupa la octava posición, es decir, el alquiler solamente es más económico en Castilla y León, Galicia, La Rioja, la Comunitat Valenciana, Murcia, Castilla-La Mancha y Extremadura, donde los precios del alquiler oscilan entre los 5,69 €/m2 al mes y los 4,55 €/m2 al mes. Canarias registró su precio máximo histórico en diciembre de 2006, fecha en la que alcanzó un valor de 7,64 €/m2 al mes. Desde entonces lleva acumulado un descenso del -22,3%.

El precio del alquiler baja en Tenerife y Las Palmas

Según los datos obtenidos por fotocasa.es, los precios caen en julio en las dos provincias canarias. En Tenerife la caída es del -1% y sitúa el precio medio en 5,70 €/m2 al mes. Por su parte, la provincia de Las Palmas sufre un descenso del -0,6% con un precio de 6,13 €/m2 al mes.

Variación mensual por provincias y su precio medio

Provincia Julio 2013
(€/m2 mes) Variación
mensual (%)
Las Palmas 6,13 -0,6%
Tenerife 5,70 -1%
Fuente: Índice Inmobiliario fotocasa.es

Adeje es el municipio que más sube el precio del alquiler

De los 12 municipios canarios analizados por fotocasa.es, cuatro incrementan el precio del alquiler en el mes de julio. La localidad de Adeje registra la mayor subida (2,1%) y sitúa el precio medio en 7,59 €/m2 al mes. Le siguen Puerto del Rosario (0,7%) con un precio de 4,89 €/m2 al mes, Agüimes (0,5%) y un precio medio de 5,75 €/m2 al mes y Granadilla (0,1%) con un precio medio de 5,36 €/m2 al mes.

En el lado opuesto, las localidades donde más cae el precio del alquiler en julio son Arrecife y Santa Cruz de Tenerife, con una caída del -2,3% y -1,9%, respectivamente.

En relación a los precios, Adeje es el municipio con el precio de la vivienda en alquiler más elevado de Canarias, con una media de 7,59 €/m2 al mes. Le siguen Las Palmas de Gran Canaria, con un precio medio de 6,78 €/m2 al mes y Arona, con un precio de 6,37 €/m2 al mes. Por otro lado, los municipios más económicos son Puerto del Rosario y Santa Lucía de Tirajana, con un precio de 4,89 €/m2 al mes y 5,29 €/m2 al mes, respectivamente.


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