Según el informe, el precio interanual se incrementa en 12 comunidades autónomas y baja en cinco de ellas. La comunidad de Navarra, Cantabria y Murcia son las que más incrementan los precios respecto al año pasado y lo hacen un 21,7%, un 10,2% y un 9,8%, respectivamente. Le siguen Galicia (7,5%), la Comunitat Valenciana (5,7%) y Andalucía (4,3%).
En el otro extremo, cinco comunidades descienden el precio respecto al año pasado. Cataluña es la comunidad en la que más se ha abaratado el alquiler de pisos compartidos, en concreto un -5,7%, seguido de Extremadura (-4,6%), Madrid (-4,5%), La Rioja (-4%) y Baleares (-1,5%).
En cuanto a los precios, Cataluña es la comunidad más cara para compartir piso, a pesar de que es la comunidad que más ha descendido el precio en un año, y cuesta de media 444 €/al mes una habitación, seguido de Madrid (386 €/mes), Baleares (384 €/mes) y País Vasco (338 €/mes).
En el otro extremo, Extremadura (171 €/mes), Castilla-La Mancha (197 €/mes), Galicia (212 €/mes) y Castilla y León (219 €/mes) son las comunidades más baratas para alquilar una habitación.
Barcelona y Madrid, las ciudades más caras para compartir piso
El análisis de Fotocasa analiza también el precio de los principales municipios españoles. Así, se ve que Barcelona, Madrid y Palma de Mallorca son las ciudades más caras para alquilar una habitación con un precio de 491 €/mes, 410 €/mes y 378 €/mes, respectivamente. No obstante, respecto al pasado año, en Barcelona y en Madrid el precio de las habitaciones ha caído y lo ha hecho un -3,4% en la ciudad condal y un -4,2% en la capital.
"Tras las fuertes subidas que hemos registrado en los últimos años, el mercado del alquiler tiende a estabilizarse y con él, el de los pisos compartidos, sobre todo en aquellas zonas y grandes ciudades donde los precios han estado más tensionados, como es el caso de Madrid capital y Barcelona", explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.
En el otro extremo, Cáceres es el municipio más barato para alquilar una habitación y, de media, cuesta 159 €/mes, después de bajar el precio un -9,5% respecto a 2018. Le siguen Jaén (174 €/mes), Badajoz (181 €/mes), León (197 €/mes) y Albacete (205 €/mes)
Los distritos más caros para alquilar están en Barcelona
Fotocasa también analiza el precio de las habitaciones en los distritos de las ciudades de Madrid, Barcelona, Sevilla, Málaga y Valencia. Así, el distrito más caro para alquilar una habitación se encuentra en Barcelona y se trata del distrito de Gràcia (572 €/mes), seguido de Ciutat Vella (540 €/mes) y Eixample (506 €/al mes). En cuarto lugar, el distrito de Chamberí, en Madrid, con un precio de 490 €/mes.
En Valencia, el distrito más caro es el de L'Eixample, con un precio de 333 €/al mes. En la ciudad de Sevilla se trata del distrito Sur, con un precio mensual de 268 € por habitación. En la ciudad de Málaga el distrito con el precio más elevado es Centro (330 €/mes). Por su parte, en la ciudad de Granada el distrito Centro es el más caro (258 €/mes).